Vendita nuda proprietà

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Compravendita di nuda proprietà

Acquistare una nuda proprietà significa comprare un immobile lasciandone il diritto di usufrutto al proprietario precedente. Di fatto l'immobile continua ad essere in possesso del vecchio proprietario, detto anche nudo proprietario. Questo tipo di compravendita può rivelarsi in molti casi vantaggiosa per entrambe le parti. Ad esempio un anziano può decidere di mettere in vendita la sua dimora, continuando tuttavia ad abitarla per tutta la vita.

Gestione contratti di affitto

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Affittare un immobile tramite agenzia

Trovare gli inquilini giusti per il proprio immobile può rivelarsi spesso un compito difficile, talvolta anche insidioso. La gestione delle pratiche contrattuali può impegnare molto tempo per chi non è pratico del settore, mentre una scelta affrettata degli inquilini può portare a lungo termine a complicazioni e conflitti, talvolta anche a gravi danni economici.

Operazioni di Permuta

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Acquisto con permuta di un immobile

In ambito immobiliare, una permuta è un contratto che ha per oggetto il trasferimento reciproco della proprietà di immobili o di altri diritti tra i due contraenti. Nonostante non sia una soluzione particolarmente diffusa offre indubbiamente alcuni vantaggi. Ad esempio una riduzione dei costi, dato che le imposte per il singolo atto sono suddivise tra i due contraenti.

Trasparenza Contrattuale

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Valutazioni immobiliari

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A cosa serve una valutazione immobiliare professionale?

La vendita di un immobile è sempre un procedimento delicato. Una stima esatta del suo valore è il punto di partenza quando si sta considerando di vendere un immobile. Non è raro tuttavia richiedere valutazioni per motivi diversi, a volte per la semplice curiosità di conoscere il valore di una nostra proprietà.